Saturday, 31 December 2016

احبي نفسك اولا


ليست دعوة للغرور والثقة المفرطة بالنفس,وليست تصريحا لعداوة الاخرين وتفضيل الذات عليهم.
هي ببساطة دعوة لمعرفة ذاتك من خلال حبها,فكثير منا لايعرف نفسه كفاية ويضيع في قراراته واموره اليومية والشخصية متخبطا فيها باستمرار,حب النفس هو المفتاح لحب الحياة وحب الناس وحب كل شي من حولنا,وعندها تبدا الامور بالتحسن
ان انكرت نفسك وحتى كرهتها,فانك ستكرهين كل شي من حولك,وستبداين بتدمير كل الاشياء الجميلة بما فيها نفسك .في حين انك ان احببت نفسك,ستحافظين عليها وتهتمي بها وتقدريها,وسينسحب هذا الشي على مايحيط بك من اشخاص وقرارات حياتية.احبي نفسكي لتحبي مايحيط بك.
كذلك ان احببت نفسك فانك ستحبين مابها من عيوب قبل حسنات,وستصلين لمرحلة قناعة واقتناع بجسمك وعقلك وتجاربك كافة.حب الذات يجعلنا اكثر تقبلا وانفتاحا على انفسنا,في حين ان كرهها يجعلنا اشخاص انطوائين ومتشائمين ورافضين.
احبي نفسك لتدركي مامعنى ان يحبك الغير وان يحترمك ويقدرك,فالمحبة لا تصنع من تمني ولا من استجداء,انها خلاصة الاحتكاك الانساني مع الذات ومع الاخرين,للوصول الى مرحلة شديدة الحب والتقدير
احبي نفسك واحبيمقدراتك وانجازاتك وهواياتك,فهي ستكون الدافع لك لتحقيق المزيد وعدم الاستسلام عند اول منعطف وعائق.ان تحبي نفسك يعني ان تسعي بكل جهدك لتنميتها وتطويرها والارتقاء بها نحو افاق افضل وارحب.
احبي نفسك اولا,احبي نفسك لتسعدي بها,فالسعادة تتحقق من الرضا بالذات وحبها والتاقلم معها في كل الظروف.وسعادتك بالتاكيد ستنعكس على الاخرين,لان السعادة معدية وتترك اثرها بكل تاكيد.
احبي نفسك لانها ستكون عونك وقت الشدة وملاذك وقت الخوف وواحتك وقت الحزن.احبي نفسك لانها نفسك اولا,موجودة داخلك ولايمكنك نكرانها,احبيها واعملي على تحسينها لانها قوتك وقت يذهب الجميع وتبقين وحدك معها.
حب الذات هو الوصول للمصالحة الحقيقية,هو الصفاء والهدوء الذي ينعكس على تصرفاتنا وافعالنا واقوالنا,فلا تترددي في قول انك تحبين نفسك وانك تفعلين ذلك بصدق واخلاص.
بلوغر: cosmetics

Friday, 30 December 2016

أجواء رأس السنة حول العالم


 بلوغر: مقتطفات كتب

أين تحتفل في اسطنبول بليلة رأس السنة 2016 ؟


يقولون أن الاحتفال بقدوم العام الجديد في اسطنبول له مذاق خاص يستشعره العاشقون لجمالها، لا سيما من العرب، حيث يبقى لتلك المدينة الرائعة سحرها الخاص وأسرارها الخفية التي يكتشفها كل من يقدم على الزيارة، وإن كنت من هؤلاء الزائرين في ليلة رأس السنة لأجمل مدن العالم ستشعر بذلك، عندما تجد أجواء الفرحة تعانق الأضواء في أشهر الشوارع والمناطق الرئيسية.
احتفالات اسطنبول بالعام الجديد
تشتهر اسطنبول بكونها بؤرة الاحتفال برأس السنة الجديدة في تركيا، وهو ما ستشهده عزيزي المسافر بعد أيام قليلة خلال احتفالات هذا العام، حيث تتجمع الحشود في مختلف الأماكن العامة في جميع أنحاء المدينة، وخاصة ميدان تقسيم الشهير، وشارع الاستقلال الذي يوفر أجواء مفعمة بالحيوية طوال مساء تلك الليلة، بما في ذلك إطلاق الألعاب النارية بشكل مذهل لتضاء سماء المدينة في مشهد عادة ما يحظى بإعجاب الزائرين والسكان المحليين على حد سواء، حيث يحرصون على التقاط أجمل الصور التذكارية لهذه اللقطات التي لا تتكرر إلا مرة واحدة كل عام.


مضيق البوسفور
كما يعد جسر البوسفور واحدا من المواقع الاحتفالية الأكثر شعبية في اسطنبول، مع الأفق المذهل للمدينة والذي يتجسد كخلفية رائعة تتعززها الألعاب النارية المدهشة التي تزين السماء في منتصف ليل 31 ديسمبر من كل عام.
كما يمكنك أيضا أن تقوم بتناول عشاءك في رحلة بحرية على متن سفينة عبر مضيق البوسفور، لتستمتع بأجمل معالم المدينة المتألقة ليلا بين نسيم البحر والسماء الملونة في الهواء الطلق، وتنطلق الرحلات في ذلك اليوم من الساعة السابعة مساءا لتعود في الساعات الأولى من الصباح.


برج غلطة
أما إذا رغبت في العودة إلى العصر العثماني خلال تلك الليلة يمكنك أن تقوم بزيارة برج غلطة الذي بني لأغراض استطلاعية خلال العصور الوسطى، وهناك أنت مدعو لتناول عشاءك وأنت تشهد رؤية بانورامية رائعة للمدينة ومضيق البوسفور، ويوجد أيضا في محيط البرج الكثير من المطاعم والمقاهي الشهيرة التي تستمر في الاحتفالات حتى اليوم التالي.
شوارع اسطنبول
ولمحبي السير على الأقدام ستكون أمامهم الفرصة الكاملة لمشاهدة أروع الاحتفالات التركية التقليدية بين الشوارع الرئيسية في مدينة أسطنبول، إذ سيكون بمقدورهم التوقف قليلا بين المطاعم للاستمتاع برقصات السكان المحليين على أنغام الأغاني التركية الشهيرة، فإن كنت كذلك، فلا تتردد عن معايشة التجربة والانضمام إلى المحتفلين والاقتراب أكثر من عادات السكان المحليين والذين يعرفون بالود والحب للزائرين.


احتفالات العائلات التركية برأس السنة
ويبدأ الاحتفال بليلة رأس السنة الجديدة في تركيا بعشاء يضم جميع أفراد العائلة، ويبقى الطبق الرئيسي والتقليدي للأسر التركية خلال هذه الليلة الديك الرومي المحمر الذي تتناوله الأسر مع مشاهدة التلفزيون الذي يعرض الأجواء الاحتفالية حتى صباح أول يوم من أيام العام الجديد.
كما يتبادل الناس أيضا التهاني بالسنة الجديدة ويتبادلون الهدايا في منتصف الليل، وينتظر الأطفال هداياهم التي تقدمها بعض الأسر إليهم ابتهاجا بقدوم عام جديد.
البوسفور

وتقدم الفنادق والمطاعم والنوادي الليلية باسطنبول برامج ترفيهية خاصة بليلة رأس السنة الميلادية الجديدة، ولك أن تعلم أن معظم الأماكن تتطلب الحجز في وقت مبكر نظرا للازدحام الشديد، حيث تستمر الاحتفالات حتى صباح يوم 1 يناير.
بلوغر: مدونتي

New Year's Eve in Turkey


New Year’s Eve is one of the most popular holidays in Turkey. The New Year’s Eve traditions in this country include a family dinner, a national lottery drawing and a countdown to midnight. New Year’s Eve falls on December 31 in the Gregorian calendar.

What Do People Do?

Many people in Turkey start celebrating New Year’s Eve with a large family dinner. The main course is traditionally a roasted turkey. Variety shows on television begin in late afternoon and continue until early morning of the next day. Many people play games while waiting for the clock to strike midnight. State TV channels announce the winning numbers of a New Year’s national lottery just before midnight. Many people in Turkey try to buy a New Year’s lottery ticket because it promises a large sum of money to the winner. Many people also congratulate each other, toast to a New Year and exchange small gifts at midnight between New Year’s Eve and New Year’s Day.
Hotels, restaurants and nightclubs offer special entertainment programs on New Year’s Eve. Most places require early reservations. Some people go to city centers late on December 31 to watch the traditional fireworks. New Year’s Eve ends with a countdown to announce the arrival of a new year, and celebrations continue until the morning of January 1.

Public Life

New Year’s Eve is not an official holiday, although many workers get half a day off. Administration buildings, schools and post offices may be closed in the in the afternoon of December 31. Supermarkets may also close earlier than usual. Many people celebrate New Year’s Eve in city centers, so traffic may be intense in the evening of December 31.

Background

December 31 became the last day of a calendar year in Turkey in 1926 when this country started using the Gregorian calendar. Turkey and the Ottoman Empire used a solar-based Islamic calendar (Rumi takvim) prior to 1926. New Year’s Eve became a popular holiday in Turkey after the Turkish parliament made January 1 (New Year’s Day) an official holiday in 1935. Turkey has borrowed many of New Year’s Eve traditions from western celebrations of Christmas and Thanksgiving during the 1920s and 1930s.

Symbols

The common symbols of New Year’s Eve in Turkey are:
  • The New Year’s tree (a decorated fir tree).
  • A roasted turkey.
  • Images of Noel Baba (the Turkish name for Santa Claus).
These symbols can be seen on New Year’s Eve in Turkey.

بعض النصائح للعناية ببشرة الرجل!


المجلات ،البرامج الصباحية والعديد من مواقع الانترنت تعنى فقط بالعناية ببشرة المرأة ، ولكن ماذا عن العناية بالرجل وبشرته؟ هذه المرة سوف نتحدث عن العناية ببشرة الرجل فقط : صابون للوجه، هلام الحلاقة ،الكولونيا ، كريم الترطيب والمزيد . اليك فقط ايها الرجل الوسيم!
تماما كما النساء ، الرجال هم ايضا معرضون  لتاثيرات اشعة الشمس ، للجفاف ، الرطوبة وتلوث الهواء. الرجال ايضا يمرون بمراحل الشيخوخة ، يشعرون بالتعب والاجهاد ، ولا يتخلون عن الكحول والدخان المضرين بالبشرة . 
بالاضافة الى ذلك ، فقد اظهرت الدراسات الحديثة الى ان جلد الذكور هو اكثر اشكالية من جلد الاناث : الفرق بين الجلد الذكري والنسائي ، يتمركز في الاساس بكمية الدهون فوق-الجلد (الزهم) المفرز بشكل طبيعي والذي يهدف الى الحماية من الجفاف ، اختراق الملوثات وخسارة الرطوبة. 
بعد سن البلوغ ، كمية الدهون المفرزة تنخفض لدى الرجال مقارنة بالنساء. لذلك فان جلد الرجل جاف ، خشن وصورة التجاعيد اكثر وضوحا وظهورهم اسرع. 
وبناءا على ذلك ، فمن السهل فهم التوجه للتنمية والتطوير في مجال العناية ببشرة الرجل في جميع انحاء العالم وبطبيعة الحال في بلادنا ايضا. شركات مستحضرات التجميل تقدم خطوط خاصة للعناية بالرجل التي تشمل مجموعة واسعة من المنتجات بداية من محلول الحلاقة ووصولا لمزيلات العرق ، الزيوت المعطرة ، العطور وحتى الكريمات المضادة للتجاعيد . 
مكونات مستحضرات العناية ببشرة الرجل الوسيم يجب ان توفر الكثير من الطاقة للخلايا ،  الراحة ، الحيوية والتنقية (التطهير) وفقا لاحتياجات الذكور. الجلد الذكري دائما مكشوف وغير محمي على الاطلاق:  سميك والتجاعيد التي تظهر به عميقة ، مظهر الخدين ثقيل ، قد يتطور ذقن مزدوج وتتسع الرقبة. الحلاقة تزيل الرطوبة الضرورية من الجلد يوميا ، وعادة ما يميل الرجال الى تناول الاطعمة التي قد تتسبب باحمرار الجلد وتوسع المسام . 
واخيرا، التعرض المستمر للتاثير البيئي دون استخدام مستحضرات وقاية من الشمس تتسبب للجلد الذكوري بمعاناة شديدة من تلوث الهواء واشعة الشمس.  كما تلائم النساء كريم الوجه لجميع انواع البشرة ، يجب على الرجال القيام بذات الامر في كل ما يتعلق بمستحضرات العناية بالبشرة المختلفة التي يستخدمونها ، وخاصة هلام الحلاقة والكولونيا.
وفقا للمستشارة الرئيسية لشركة "ديور" ، من المهم ملائمة نوع الكولونيا لبشرة الوجه ، في حين ان اصحاب بشرة الوجه الحساسة يناسبهم بلسم الكولونيا بتركيبته بصورة محلول. وهو يحتوي على نسبة منخفضة من الكحول ولذلك فهو مناسب للبشرة الحساسة . 
بالنسبة لاولئك الذين لا يعانون من الحساسية فان كل انواع الكولونيا ممكن ان تناسبهم . جميع انواع الكولونيا التي تحتوي على نسبة عالية من الكحول ملائمة لهم . بعد عملية الحلاقة يجب استخدام الكولونيا على الفور ، اذ ان عملية الحلاقة هي عدوانية للبشرة ومن المهم جدا تطهير البشرة بعدها. 
يجب استخدام الكولونيا على بشرة نظيفة . الكولونيا تشكل المرحلة المكملة لعملية الحلاقة ، فهي تعيد للبشرة الشعور بالنعومة والليونة . 
ولكن قبل وضع الكولونيا، هنالك مرحلتين  من المهم جدا القيام بهما اولا . الاولى هي تنظيف الوجه ، والثانية هي عملية الحلاقة مع الحد الادنى من الجروح. 
تميز البشرة الذكورية مقارنة بالبشرة النسائية . البشرة الذكورية تتطلب معاملة مختلفة عن البشرة النسائية ولذلك فهناك تفرقة بين مستحضرات التجميل للرجال وللنساء. 
وفقا لاقوال روز فالون ، مديرة العلامة التجارية سوفتاتش ، عندما يطورون منتجا للعناية ببشرة الرجل ياخذون بعين الاعتبار الحاجة التجميلية الى جانب الناحية النفسية. 
الرجل لا يريد المنتج الذي يترك اثرا ، وانما يرغب بالمنتج الذي تمتصه البشرة على الفور . الرجل يريد الحل الاسرع - منتج سهل للاستعمال ، دون الكثير من الطبقات ومع الحد الادنى من الانشغال به. 
ينبغي ان تتضمن خزانة العناية ببشرة الرجل الوسيم والعصري منتجا لتنظيف البشرة ، منتجا للحلاقة ومنتجا لما بعد الحلاقة ، ويمكن ان تكون تلك بثلاثة انواع تركيبات معينة منها :هلام ، غسول وكريم. 
من المفضل ان يحتوي كريم الترطيب ( لما بعد الحلاقة) على عنصر هيدرا فويتون 24 الذي يحافظ على مستوى الرطوبة في البشرة لمدة 24 ساعة وان يحتوي على مركبات لتهدئة الجلد . كما يجب ان يحتوي المنتج على مادة واقية من الشمس مع معامل حماية SPF10-SPF200.
فيما يتعلق بمنتجات تنظيف البشرة فعادة ما يفضل الرجال منتجات التنظيف بتركيبة الهلام لانها تحتوي على الصابون وتغسل بسهولة ، وذلك بالمقارنة مع المنتجات النسائية التي تسوق منفردة - سائل الوجه ومحلول الوجه . 
كما ينصح بتركيبة الجل لمنطقة العينين لانه يمتص بشكل فوري ولا يتطلب الكثير من الانشغال به. في منطقة الجبين والانف ، المناطق التي لا يقومون بحلاقتها ، ينصح بالقيام بعلاج الحبيبات  لازالة الخلايا الميتة والتنظيف العميق. 

تضيف اورسيلا ، المرشدة الرئيسية لشركة "كلارنس Clarins" عدة نقاط حول الفروق بين بشرة الرجل وبشرة المراة : 

- للبشرة الذكورية افراز مفرط للزهم ، البشرة لامعة ، المسامات واسعة وهناك وفرة من هرمون التستيرون ، ولذلك فان البشرة تتطلب الية للتطهير وموازنة الدهون . 
- طبقة الجلد الخارجية للبشرة الذكورية اكثر سمكا ، العمل الخلوي اكثر نشاطا بالاضافة الى تجدد الخلايا المعجل. 
- نشاط الدورة الدموية لدى الذكور لديه ميل للتسبب بالاحمرار نتيجة لتوسع الاوعية الدموية . لذا، ينبغي  تنفيذ عملية الحلاقة بعد فترة راحة (بعد الوجبات).
-  تتاثر البشرة بسهولة من التغييرات المناخية ،درجة الحرارة ومن البخار. منطقة العينين حساسة وتحتوي على بقع غامقة وانتفاخات وبالتالي فهي بحاجة للانتعاش والتنشيط.
- في البشرة الرجولية هنالك تقسيم مختلف للخلايا العصبية ، حيث هنالك اقل حساسية للمس ، والبشرة تتطلب علاجا مختلفا وعناصر خاصة.

حسناء تلتقط 200 صورة "سيلفي" يوميا وتحذفها


رغم جمالها وجاذبيتها، تشعر "Alanah Bagwell" بأنها فتاة "قبيحة"، ما يجعلها تخشى الكشف عن وجهها أمام الناس.
 تلتقط آلانا نحو 200 صورة "سيلفييوميا قبل استقرارها على الصورة التي ترضى عنها بين كل هذا الكم من الصور.

تعاني آلانا من مرض يسمى بـ"اضطراب التشوه الجسميوهو شكل من أشكال تشويه الصورة الذاتية الذي يؤثر على واحد بين كل 100 أشخاص في بريطانيا.

آلانا تقترب من مرحلة الشفاء التام من حالتها، بعد سنوات من العلاج المكثف.
كانت الفتاة الحسناء تعاني من المرض منذ أن كانت في سن المراهقة، حيث كانت تقضي ساعات يوميا لتطبيق ماكياجها، حتى تشعر باستعدادها لأن يراها العالم.
تقول طالبة علم النفس:"عندما وصلت إلى عمر 16 عاما، ازداد حالتي سوءا وشعرت برغبة شديدة في الموت، بالحصول على جرعات زائدة من المسكنات".
 تقول آلانا:"اعتقد أنه من القسوة أن يرى الآخرون وجهي هذا.. أرى الكثير والكثير من العلامات على وجهي، رغم أن أمي تقول إنها لا ترى شيئاً".
وتكمل: "أرى جلدي تغطيه البقع والحفر، وأرى أنفي معوجا وكبيراً وبارزاً للغاية، كما أن عيني صغيرتان جداً".
  

 خضعت الفتاة الحسناء لجلسات تصوير بهدف توعية الناس بمرض "اضطراب تشوه الجسم". 
وتتميز هذه الفتاة بملامح شقراء جذابة جعلت متابعيها يشعرون بالحيرة بسبب اعتقادها بأنها فتاة قبيحة.
واكتسبت آلانا شهرة واسعة على مواقع التواصل الاجتماعي بعد انتشار صورها وحالتها المرضية التي تعاني منها. 
المصدر: cosmetics

The 4 Habits You Need to Be Successful

1. Focus your energy. Learning how to direct your energy towards your most rewarding tasks is crucial for achieving high levels of success. One of the biggest mistakes that many people make is directing their energy towards low-valued tasks. Take a look at everything you have going on right now in your life.  Pay close attention and ask yourself what the high-valued tasks are -- the ones that have the potential to bring the most reward to you and your business.
2.  Ability to prioritize. Think of what is your most important goal right this moment. If you had to pick one goal that would make everything else in your life tick, this is it. High achievers never lose sight of what their major goal is. Every day, do something that will inch you closer to the achievement of your main goal.

😍الزائر الأبيض يزين مساحات واسعة من اسطنبول😍

بلوغر: مدونتي

Thursday, 29 December 2016

السوق العقاري التركي هو الأفضل على مستوى أوروبا

يوما بعد يوم تزداد قيمة العقارات في تركيا، ففي عام 2015، ارتفعت الأسعار بنسبة 18.6 في المائة سنويا طبقا لمؤشر أسعار المنازل العالمي Q1، والذي تم إعداده من قِبَل الشركة الدولية للاستشارات العقارية “نايت فرانك”.
ويتمتع سوق العقار في تركيا بأفضل أداء على مستوى أوروبا، فهي تحتل المركز الثاني بالنسبة لمؤشّر هونج كونج الذي يأتي في الموضع 56 بمعدل زيادة يبلغ 18.66 في المائة، تاركة خلفها إيرلندا ولوكسمبورج وأستونيا وايسلندا.
وتعتبر تركيا في مقدمة الوجهات السياحية في العالم، كما تتميز بالنمو الاقتصادي والسكاني المنتظم، وتتمتع البلاد بتزايد الطلب من قبل مستثمري الأملاك العقارية في السنوات الأخيرة. ومنذ تخفيف حدة الضوابط الخاصة بإمكانية تملّك العقارات من قبل المواطنين الأجانب في عام 20122، استطاع عشرات الآلاف من الأجانب تملّك  الكثير من العقارات في تركيا، وبشكل خاص في منطقتي مرمرة والبحر المتوسط. وهما المنطقتان اللتان تعدان موطنا لكبرى المراكز السياحية والمالية في البلاد.
جدير بالذكر أن حجم شراء الأجانب للأملاك العقارية في تركيا قد بلغ 4.3 بليون دولار أمريكي في عام 2014، اي ما يزيد على 411 في المائة عن العام الذي يسبقه.
 بلوغر: مقتطفات كتب

ازدياد اهتمام السياح العرب بشراء عقارات في منطقة طرابزون


ازداد اهتمام السياح العرب بقطاع العقارات في طرابزون منطقة "يومرا" التابعة  لولاية طرابزون، شمال البلاد والمطلة على البحر الأسود، والتي تعد من أوائل الوجهات التي تستقطب السياح العرب وبخاصة الخليجيين، ما مكن المنطقة من  تحقيق الحصة الأكبر من عمليات شراء العقارات من قبل السياح.
وتبعد المنطقة عن مركز الولاية نحو 17 كم، وعن المطار 7 كم، ويبلغ عدد سكانها 35 ألف نسمة، وتتضمن الكثير من الفنادق ومراكز التسوق، ما يمنحها موقعا مركزيا هاما.
وأفاد رئيس بلدية "يومرا" إبراهيم صاغير أوغلو، في لقائه مع مراسل الأناضول، أن الضغط على مبيعات العقارات في طرابزون مستمر منذ 3 سنوات، لافتا إلى أنه حدث ركود طفيف لفترة من الوقت هذا العام، مضيفا لكننا ندرك أن هذا الركود سيزول مع قدوم عيد الفطر، وستستعيد المنطقة الضغط على طلب العقارات مجددا، لأنها ستستضيف الكثير من السياح وأغلبيتهم من رجال الأعمال اعتبارا من عيد الفطر.
وأشار صاغير أوغلو، إلى أن العرب يمتلكون عقارات بشكل كبير في يومرا، موضحا أن " مثال على ذلك، أن إحدى المجمعات السكنية التي أقامها رجال أعمل من دبي، يقطنها أجانب بالكامل، ولا يقطنها أي مواطن تركي".
وأكد رئيس البلدية على أن قطاع الإنشاءات يشهد نموا كبيرا في يومرا خلال السنوات الأخيرة، لافتا إلى أنه تم بناء 3 آلاف عقار خلال السنوات الـ 3 الأخيرة، وكان نصيب المستثمرين العرب منها فقط نحو 350 عقارا.
بلوغر: cosmetics

وزير الاقتصاد التركي: استثماراتنا في إثيوبيا بلغت 2.5 مليار دولار

لحقت تركيا بالمملكة العربية السعودية وقطر للبحث عن فرص استثمار في إثيوبيا، حيث صرح وزير الاقتصاد التركي نهاد زيبكجي، أن حجم الاستثمارات التركية  في إثيوبيا بلغ 2.5 مليار دولار، لافتا إلا أنها تُعد بذلك البلد الأكثر استثمارا في إثيوبيا, وتساهم الشركات التركية بتوظيف أكثر من 30 ألف شخص في عموم البلاد.

وأشار وزير الاقتصاد التركي في تصريحاته إلى أن بلاده تعمل للاستثمار في البنية التحتية بإثيوبيا  وإن الاستثمارات التركية تركزت خلال الأعوام الماضية حول الغزل والنسيج، والكابلات الكهربائية والاتصالات، والصناعات الكيماوية والجلود، والبناء، والسكك الحديدية والعقارات وتوقّع زيبكجي أن يصل حجم التبادل التجاري بين تركيا وإثيوبيا حتى نهاية العام الجاري إلى نحو 500 مليون دولار
ووقعت تركيا وإثيوبيا خمس اتفاقيات تعاون ومذكرات تفاهم لتعزيز التعاون الاقتصادي والاستثماري بين البلدين، خلال الفترة المقبلة.
بلوغر: مدونتي

10 Ways to Be Happier

“What do I want from life?” I asked myself. “Well…I want to be happy.” I had many reasons to be happy: My husband was the tall, dark, handsome love of my life; we had two delightful girls; I was a writer, living in my favorite city. I had friends; I had my health; I didn’t have to color my hair. But too often I sniped at my husband or the drugstore clerk. I felt dejected after even a minor professional setback. I lost my temper easily. Is that how a happy person would act?
I decided on the spot to begin a systematic study of happiness. (A little intense, I know. But that’s the kind of thing that appeals to me.) In the end, I spent a year test-driving the wisdom of the ages, current scientific studies, and tips from popular culture. If I followed all the advice, I wanted to know, would it work?
Well, the year is over, and I can say: It did. I made myself happier. And along the way I learned a lot about how to be happier. Here are those lessons. 
1. Don’t start with profundities. When I began my Happiness Project, I realized pretty quickly that, rather than jumping in with lengthy daily meditation or answering deep questions of self-identity, I should start with the basics, like going to sleep at a decent hour and not letting myself get too hungry. Science backs this up; these two factors have a big impact on happiness.
2. Do let the sun go down on anger. I had always scrupulously aired every irritation as soon as possible, to make sure I vented all bad feelings before bedtime. Studies show, however, that the notion of anger catharsis is poppycock. Expressing anger related to minor, fleeting annoyances just amplifies bad feelings, while not expressing anger often allows it to dissipate.
3. Fake it till you feel it. Feelings follow actions. If I’m feeling low, I deliberately act cheery, and I find myself actually feeling happier. If I’m feeling angry at someone, I do something thoughtful for her and my feelings toward her soften. This strategy is uncannily effective.
4. Realize that anything worth doing is worth doing badly. Challenge and novelty are key elements of happiness. The brain is stimulated by surprise, and successfully dealing with an unexpected situation gives a powerful sense of satisfaction. People who do new things―learn a game, travel to unfamiliar places―are happier than people who stick to familiar activities that they already do well. I often remind myself to “Enjoy the fun of failure” and tackle some daunting goal.
5. Don’t treat the blues with a “treat.” Often the things I choose as “treats” aren’t good for me. The pleasure lasts a minute, but then feelings of guilt and loss of control and other negative consequences deepen the lousiness of the day. While it’s easy to think, I’ll feel good after I have a few glasses of wine…a pint of ice cream…a cigarette…a new pair of jeans, it’s worth pausing to ask whether this will truly make things better.
6. Buy some happiness. Our basic psychological needs include feeling loved, secure, and good at what we do. You also want to have a sense of control. Money doesn’t automatically fill these requirements, but it sure can help. I’ve learned to look for ways to spend money to stay in closer contact with my family and friends; to promote my health; to work more efficiently; to eliminate sources of irritation and marital conflict; to support important causes; and to have enlarging experiences. For example, when my sister got married, I splurged on a better digital camera. It was expensive, but it gave me a lot of happiness.
7. Don’t insist on the best. There are two types of decision makers. Satisficers (yes, satisficers) make a decision once their criteria are met. When they find the hotel or the pasta sauce that has the qualities they want, they’re satisfied. Maximizers want to make the best possible decision. Even if they see a bicycle or a backpack that meets their requirements, they can’t make a decision until they’ve examined every option. Satisficers tend to be happier than maximizers. Maximizers expend more time and energy reaching decisions, and they’re often anxious about their choices. Sometimes good enough is good enough.
8. Exercise to boost energy. I knew, intellectually, that this worked, but how often have I told myself, “I’m just too tired to go to the gym”? Exercise is one of the most dependable mood-boosters. Even a 10-minute walk can brighten my outlook.
9. Stop nagging. I knew my nagging wasn’t working particularly well, but I figured that if I stopped, my husband would never do a thing around the house. Wrong. If anything, more work got done. Plus, I got a surprisingly big happiness boost from quitting nagging. I hadn’t realized how shrewish and angry I had felt as a result of speaking like that. I replaced nagging with the following persuasive tools: wordless hints (for example, leaving a new lightbulb on the counter); using just one word (saying “Milk!” instead of talking on and on); not insisting that something be done on my schedule; and, most effective of all, doing a task myself. Why did I get to set the assignments?
10. Take action. Some people assume happiness is mostly a matter of inborn temperament: You’re born an Eeyore or a Tigger, and that’s that. Although it’s true that genetics play a big role, about 40 percent of your happiness level is within your control. Taking time to reflect, and making conscious steps to make your life happier, really does work. So use these tips to start your own Happiness Project. I promise it won’t take you a whole year.

المخمل عنوان موضة شتاء 2017

لقد بدأت موضة الملابس القطيفة "Velvet" في الانتشار منذ العام الماضي وتستمر معنا لشتاء 2017، وهي من الصيحات الحديثة تزايد اهتمام مصممو الأزياء العالميين بإدخال الأزياء المخملية على عروض أزيائهم وتقديم موديلات وتصاميم عصرية ومتنوعة منها بما يتناسب مع مختلف الأذواق.
مع سيطرة الملابس القطيفة علىموضة شتاء 2017، أصبح أمام كل امرأة خيارات عديدة من القصات والتصاميم المخملية التي يمكن التألق بها في الشارع على غرار النجمات الأجانب وعارضات الأزياء مثل كايلي جينر وجيجي حديد وغيرهم.
ومن أشهر القطع القطيفة التي أصبح بإمكانك شرائها في شتاء 2017 للحصول على إطلالة عصرية وأنيقة، هي الفساتين الشتوية، والجواكيت، والسترات الأنيقة بتصاميمها المتنوعة، وكذلك المعاطف والسراويل والأحذية المخملية الأشبه بالشمواه. واللطيف في الأمر، أن موضة الملابس القطيفة قد اجتاحت أيضا عالم اللانجيري والإكسسوارات مما يمكّنك من التألق بهذه الصيحة على مستويات مختلفة.
بلوغر: cosmetics

شابة من غزة ترسم صورة لاردوغان بالفلفل الاسود

قامت شابة فلسطينية من غزة برسم صورة للرئيس التركي أردوغان تعبيرا منها على محبتها لهالشابة الفلسطينية  تدعى مشيرة اسماعيل منصور و هي فنانة تشكيلية تبلغ من العمر 20 عاما من سكان اهالي  غزة و بسبب الاحداث الاخيرة و الانقلاب العسكري الفاشل في تركيا قامت برسم صورة لاردوغان تعبيرا منها على التضامن مع الشعب التركي و رئيسه رجب طيب اردوغان.
وقد ارسلت الصور الى تركيا بالعربي و اعجبنا بها ولكن ما أثار انتباهنا امر مثير
وعند سؤالنا لها مالسبب في رسمك صورة لاردوغان بالفلفل الاسود اجابت الفنانة الشابة ان الفلفل الاسود سيحرق عيون كل شخص يحاول ان يقترب من تركيا
ومن المعروف ان للرئيس التركي الطيب اردوغان شعبية عربية واسعة و خصوصا من الشعب الفلسطيني الذي يعده رمزا لهم و خصوصا في مواقفه المعروفة في الدفاع عن الفلسطينين و القضية الفلسطينة
بلوغر: مدونتي

Tuesday, 27 December 2016

“أي استثمار عقاري في تركيا .. لن يخسر أبدا”

أكد “حمد الحدفة” المدير التنفيذي لإحدى أهم الشركات المتخصصة في المجال العقاري، أن فرص تركيا فيالسوق العقارية ستستمر على المدى المتوسط والبعيد، مشيرا إلى أن أسعار العقارات في إسطنبول هي دون  أسعار العديد من الدول الأوروبية.


وأوضح الحدفة أن تركيا مهمة جدا بالنسبة إلى القطريين، وأن القطريين يولون تركيا اهتماما كبيرا في المجال الاقتصادي، واصفا الحالة التي وصل إليها القطاع العقاري في تركيا خلال السنوات الـ 10 الأخيرة بـ “المذهلة”.
المصدر: مقتطفات كتب

استخدامات تجميلية غير متوقعة لزيت جوز الهند



تتعدد استخدامات زيت جوز الهند في مجال التجميل بصورة قد لا تتوقعيها، حيث يعتبر هذا الزيت هو المكون الطبيعي الذي تستخدمه النجمة إيما واتسون

-مزيل للماكياج: يستخدم زيت جوز الهند لإزالة بقايا المكباج، حتى الماسكارا المضادة للماء التي يصعب نزعها بالطرق التقليدية، ضعي القليل منه على بشرتك واستخدمي قطعة من القطن لإذابة الماكياج على وجهك.
-معطر للفم: يتمتع زيت جوز الهند بخصائصه المضادة للبكتيريا والفطريات، بما يجعله مثالي لغرغرة الفم لمدة 20 دقيقة، ليساعد في إزالة كافة الجراثيم من الفم وإنعاش النفس وتبييضالاسنان.

-علاج لحشرات الشعر:طبقي زيت جوز الهند على رأسك واتركيه لمدة تتراوح من 12 إلى 24 ساعة، ثم مشطي شعرك بالمشط المناسب مع استخدام الشامبو,

 - لوشن للجسم: يستخدم زيت جوز الهند لترطيب بشرتك، حيث يعمل بمثابة لوشن طبيعي للجسم.
-تشققات البشرة: يعالج زيت جوز الهند تشققات الجلد المحيط بالأظافر، كما يساعد في إبقاء طلاء الأظافر لأطول فترة ممكنة.
-الشفاه المتشققة: زيت جوز الهند يعتبر أفضل علاج للشفاه المتشققة، من خلال تطبيقه عليها وتركه طوال اليوم.
-يساعد زيت جوز الهند في إخفاء علامات تمدد الجلد، كما يمنع ظهور البقع الداكنة.
- يستخدم زيت جوز الهند للتغلب على مشكلة الشعر المجعد، ضعي القليل منه لتحصلين على شعر مفرود ولامع.
- يسخن القليل من زيت جوز الهند في الميكرويف ويضاف عليه بضع قطرات من أي زيت أساسي مثل زيت اللافندر أو النعناع............
بلوغر: cosmetics

الآلات الذكية تغزو العالم بحلول 2021


يتوقع خبراء أن يلعب استخدام الآلات الذكية من قبل الشركات دورا تحوليا ويحدث تغيرا جذريا في إنجاز الأعمال، حيث تشير دراسة حديثة إلى أن انتشار الآلات الذكية سيزداد بحلول العام 2021.
وسيتم استثمار وتطبيق الآلات الذكية على نطاق واسع وضمن كافة الصناعات بدءا من نماذج التسعير الديناميكية والكشف عن عمليات الغش والاحتيال، وصولا إلى الشرطة والروبوتات التنبؤية.
وتمثل الآلات الذكية فرصا كبيرة لشركات توريد الخدمات تتمثل في مساعدة المؤسسات على تقييم واختيار وتنفيذ وتغيير وتبني المواهب. كما تتشكل فرصة لجني الفوائد التجارية في مجال تقنية المعلومات.
وتقول سوزان تان نائب رئيس الأبحاث لدى مؤسسة الدراسات والأبحاث العالمية (جارتنر) إن الانفاق على خدمات الاستشارات والأنظمة المتكاملة الخاصة بالآلات الذكية سيرتفع من 451 مليون دولار عام 2016 إلى حوالي 29 مليارا خلال 2021.
وتضيف أن الآلات الذكية ستشكل مجموعة متكاملة ضمن أدوات شركات توريد خدمات الاستشارات والأنظمة المتكاملة، كما أنها ستدخل في جميع عروض خدمات الجيل القادم.
يُذكر أن مصطلح الآلات الذكية يضم تقنيات الحوسبة الإدراكية، والذكاء الاصطناعي، والآلات القادرة على التعلم.
بلوغر: مدونتي

Monday, 26 December 2016

اخبار اليوم - القطريون يعتبرون تركيا وجهتهم الاستثمارية العقارية الأولى


أكد مطورون عقاريون أن استثمارات القطريين في الخارج تشهد نموا متزايدا في السنوات الأخيرة وفقا لعدة اعتبارات وعوامل سياسية واقتصادية تحيط بالمنطقة والعالم لاسيَّما العام الحالي 2016 الذي كان شاهدا على عدة تقلبات  ومعطيات أسهمت بتغيير الخارطة الاستثمارية لعملاء شركاتهم، لافتين إلى أن تركيا تتصدر قائمة الدول المرغوبة في الاستثمار العقاري ثم تعقبها إسبانيا وتليها المملكة المتحدة، موضحين أن الاستثمارات تتركز على الفنادق والعقارات السكنية والمزارع، لافتين إلى أن استقرار دولة قطر وقوة اقتصادها وارتفاع القدرة الشرائية لدى مواطنيها وعدم تأثر متوسط الدخل بالتراجعات الأخيرة لأسعار النفط عالميا أدى إلى البحث عن قنوات استثمارية تحقق مصادر بديلة لمداخيل الدولة.
وأشار المطورون لـ«العرب» إلى أن الاستثمارات القطرية في تركيا قد ازدادت بنحو %25 في الآونة الأخيرة ومرشحة للارتفاع بنسبة تتراوح من 5 إلى %10 في عام 2017، لاسيَّما بعد انخفاض سعر صرف عملتها وهبوط أسعار العقارات هناك، مؤكدين أن ما يجعلها تشكل نقطة جذب هو تمكنها السريع من استعادة الأمن والاستقرار بعد محاولة الانقلاب الفاشلة، بالإضافة إلى زيادة مرونتها نحو المستثمر الخليجي وتحديدا القطري، وقيامها بتسهيل الإجراءات وإزالة قيود التملك، ناهيك عن ارتفاع هامش العائد الاستثماري السنوي وإلى كونها بلد سياحي بامتياز، ما يجعلها تشكل مناخا ملائما للغالبية.
فيما لفت هؤلاء إلى أن ما يستقطب المستثمرين القطريين إلى إسبانيا التي تحتل المرتبة الأولى أوروبيا والثانية عالميا بعد تركيا هو ميزة الإقامة الدائمة التي تقدمها لمن يقوم بالشراء بنحو 500 ألف يورو، بينما تأتي المملكة المتحدة بالمرتبة الثالثة بسبب رغم انخفاض أسعار العقارات فيها بعد نتائج الاستفتاء القاضي بانسحابها من الاتحاد الأوروبي والذي لم يدخل بعد حيز التنفيذ، ما يترك المشهد ضبابيا هناك، موضحين أن الاستثمارات العقارية في الولايات المتحدة بدأت تشهد تراجعا ملحوظا بعد وصول دونالد ترامب إلى سدة الرئاسة، الأمر الذي يجعل المستثمر القطري في حالة حذر وترقب لما ستؤول إليه الأمور في السنوات المقبلة.
ونوّه هؤلاء بأن دولة قطر أيضا باتت تشكل بيئة استثمارية ضخمة في المنطقة وذلك بسبب احتضانها المرتقب لبطولة كأس العالم وما يتعلق به من مشاريع ضخمة بالعقارات الفندقية أولا ثم البنية التحتية والمنشآت الأخرى، بالإضافة إلى الطبيعة الجغرافية والسواحل الممتدة من ثلاثة اتجاهات، مطالبين بإيجاد مزيد من التسهيلات على المستثمرين الأجانب وإعادة النظر في قوانين التملك وإحداث التغيير في هذا النطاق لتمكين البلاد من خلق بيئة استثمارية تنافس على مستوى العالم.
استثمارات
وكانت غرفة قطر قد كشفت في وقت سابق أن الاستثمارات القطرية في تركيا المرتبة الثانية من حيث حجمها؛ حيث تبلغ نحو 20 مليار دولار، ومن المتوقع أن تقفز للمركز الأول في غضون سنوات قليلة، وتتركز تلك الاستثمارات في قطاعات الزراعة والسياحة والعقار والبنوك، فيما أعلن أحمد بوراك داغلي أوغلو رئيس إدارة الشراكة بين القطاع الخاص والعام بوكالة دعم وتشجيع الاستثمار التركية الشهر الماضي، عن ارتفاع الاستثمارات القطرية في السوق التركية إلى 4 مليارات ريال أي ما يعادل 1.1 مليار دولار وتمثل الأموال القادمة مباشرة من قطر. فيما كشفت وزارة التخطيط التنموي والإحصاء في أغسطس الماضي ارتفاع حجم الاستثمار الأجنبي في قطر بمختلف أصنافه بـ1.6 مليار ريال عام 2014، ليصل إلى نحو 525.7 مليار ريال بعد أن كان 524.1 مليار ريال بنهاية العام 2013.
تسهيلات
وفي هذا السياق، قال محمد الشيرواي، صاحب ومدير شركة الشيراوي للاستثمار والتطوير العقاري: «نتعاقد مع شركات عقارية في أوروبا وتركيا ومصر وقطر وفي أي دولة لديها شركات واعدة في قطاع العقارات مع التأكد من الإجراءات القانونية في تلك البلاد بزيارة مقراتها ونتصل بالمسؤولين ونحصل على تصريحات رسمية للتسويق هناك، وفي الدوحة حيث يشهد ذلك المجال نموا متزايدا لاسيَّما في ظل المشاريع الخاصة بكأس العالم 2022 التي تجذب المستثمرين الأوروبيين ووظيفتنا تسهيل الأمور على هذه الجهات».
وأشار إلى أن التوجه نحو الاستثمار في أوروبا من قِبل المستثمرين القطريين بات كبيرا جدا في السنوات الأخيرة، إلا أنه يبلغ ذروته حاليا في تركيا خاصة اسطنبول التي يبدي هؤلاء تجاهها اهتماما متزايدا خاصة بعد الانقلاب الفاشل الذي تم إحباطه قبل بضعة أشهر؛ حيث أصبحت الدولة التركية أكثر مرونة مع دول الخليج وتحديدا مع دولة قطر من تغيير استراتيجياتها وتسهيل عمليات البيع والشراء وإزالة كافة التعقيدات، كما أن المواطنين القطري والتركي يدخلان الدولتين من دون تأشيرات بالإضافة إلى أن تراجعات الليرة التركية الأخيرة التي قاربت سعر الريال القطري قد شكلت عامل جذب قوي جدا للاستثمارات فيها.
عوامل مشجعة ومثبطة
ولفت إلى أن بعض العوامل السياسية والاقتصادية أسهمت بتشجيع الاستثمارات القطرية في أوروبا خاصة في بريطانيا بعد الإعلان عن نتائج الاستفتاء بشأن الانسحاب من الاتحاد الأوروبي، حيث انخفضت أسعار العقارات بشكل كبير الأمر الذي نتج عنه إقبال شديد على شرائها لكن ليس من ذوي الدخل المحدود وتعتمد نسبها على حسب العرض والطلب، كما أنه ما زال الوضع ضبابي لأن البلاد لم تنفذ إلى الآن انسحابها.
وأوضح أن وصول دونالد ترامب إلى سدة الرئاسة في الولايات المتحدة من شأنه أن يحد من توجه العملاء للاستثمار هناك لأن الجمهور بشكل عام متخوف من مواقف ترامب تجاه العرب والمسلمين، مستبعدا أن يكون هناك طلب على قطاع العقار في أميركا بالفترة الراهنة؛ إذ إن المستثمر دائما ما يبحث عن الأمان والاستقرار في البلد التي يرغب بالعمل بها، مبينا أن هذا لا يمنع أن تتجه الشركة مستقبلا للتعامل مع شركات أميركية ولكن بعد دراسات عميقة في حال استقرت الأوضاع السياسية والاقتصادية فيها على المدى البعيد.
البحث عن مناخ استثماري
وأكد أن تركيا حاليا تتصدر قائمة الدول جميعها في جذب الاستثمارات العقارية، وتعقبها بريطانيا التي تحتل  المرتبة الأولى أوروبياً، وتتبعها إسبانيا بالفترة الراهنة لأنها تشجع  الاستثمار وتسهل الإجراءات ومستعدة لمنح إقامة دائمة لأي مستثمر يقوم بصرف حوالي 500 ألف يورو على أي عقار ومن حقه أن يطالب بها، خاصة في ظل الوضع القائم في العالم العربي حاليا جعلت الكثير يغادرون بلادهم باحثين عن مأوى آمن لهم بالنسبة للتعليم والصحة والمناخ الاستثماري وإسبانيا على رأس الدول التي تحتوي على تلك العناصر. ونوّه بأن دولة قطر تتمتع ببيئة سياحية بامتياز؛ حيث إنها طبيعتها الجغرافية المتمثلة بأنها شبه جزيرة بحيث تملك سواحل ممتدة ونظيفة جدا، ما يؤهلها لأن تشكل عامل جذب للاستثمارات العكسية تجاهها لتصبح مصدرا للدخل يعوض التراجعات في أسعار النفط وتنهض بمؤشرات البورصة المحلية، وذلك في حال حظيت تلك المزايا بمزيد من الاهتمام من قِبل الدولة ببعض السياسات المرنة والإصلاحات في تلك الشواطئ وخلق أفكار إبداعية وطريقة سليمة للتعريف بقطر سياحيا وإعادة النظر بقوانين التملك وإحداث التغيير، يمكنها من منافسة أي دولة ليس على مستوى الخليجي فقط بل على مستوى العالم أجمع.
الاستثمار الذكي
من جانبه، قال محمد حمزة، مدير عام في شركة دار الجوار العقارية الكويتية: «تختص الشركة بتجارة العقارات في تركيا تحديدا، حيث إن السوق هناك تشهد إقبالا شديدا من قبل المستثمرين القطريين منذ عامين وقد ازدادت بشكل لافت العام الحالي؛ لذلك ارتأينا المجيء إلى الدوحة لدراسة الوضع عن قرب والمحاولة من استقطاب هؤلاء للاستثمار عبر الشركة التي تتميز بأن لديها مقرا في تركيا أيضا».
ولفت إلى أن القطريين من أذكى المستثمرين على مستوى دول مجلس التعاون؛ إذ إنه منفتح على الاستثمار الخارجي سواء العقاري أو غيره بهدف تنويع مصادر الدخل للاقتصاد الوطني، ويختار تركيا تحديدا لاسيَّما بعد الانقلاب الفاشل وفترة الاستقرار التي شهدتها البلاد عقب ذلك وما قد ترتب على أسعار العقارات هناك من تراجع كبير، الأمر الذي يستقطب عددا جيدا منهم، كما أن المشاريع الضخمة في البنى التحتية التي تقيمها الدولة التركية ترشح الأسعار فيما بعد للارتفاع خلال سنتين أو 3 لما يقارب %30 من السعر الحالي، ما يعد عاملا جاذبا للمستثمرين.
البحث عن الاستقرار
ونوّه بأن طبيعة تركيا الساحرة وثقافتها المتقاربة مع الدول العربية تشكل مناخا خصبا للاستثمار العقاري فيها وذلك لاستقطابها أعدادا غفيرة من السياح العرب خاصة الخليجيين في ظل الصراعات في دول عربية عديدة كانت في السابق وجهة سياحية لهؤلاء، لافتا إلى أن استقرار دولة قطر أيضا وقوة اقتصادها وعدم تأثر متوسط الدخل فيها يخول مواطنيها للبحث عن قنوات استثمارية في الخارج، مشيراً إلى أن استضافتها لبطولة كأس العالم 2022 من شأنه أن يجذب الاستثمارات الخارجية إليها ولاسيَّما في قطاع العقارات والفنادق والبنى التحتية.
وأكد أن الاستثمارات القطرية في تركيا ازدادت بنسبة %25 في الشهور الأخيرة خاصة بعد انخفاض سعر صرف عملتها وقد توزعت ما بين الفنادق والعقارات السكنية والمزارع؛ إذ إن هناك ميزة يتسم بها هؤلاء المستثمرون تتمثل باستغلال مثل تلك الفرص واطلاعها على اقتصاد تلك البلد وثباته، ما يحفزها للدخول بمبالغ كبيرة، حيث إن هناك مشاريع لقطريين تقدر بنحو 86 مليارا على الأقل في عدة مدن سياحية؛ إذ إن المميزات والتسهيلات متاحة وتحالف شركات محلية هناك مع نظيرتها القطرية.
وتوقع أن تنمو الاستثمارات القطرية باتجاه تركيا بنسبة تتراوح من 5 إلى %10 في العام المقبل 2017، حيث إن التركيز خلال السنوات الخمس المقبلة سينصب على الاستثمار العقاري المحلي داخل دولة قطر بسبب بطولة كأس العالم 2022، وكشركة كويتية ستقدم المساعدة في استقطاب الشركات الخليجية والأجنبية إلى قطر في هذا المجال.
العائد الاستثماري
بدوره، قال شريف يحيى، مدير العقارات الدولية في المجموعة الاقتصادية في قطر: «نحن شركة قطرية ونشاطاتنا في السوق المصرية وتركيا وأوروبا والولايات المتحدة الأميركية والبرازيل، وهنالك العديد من المستثمرين القطريين في تلك الدول؛ حيث إن العباءة المالية والقدرة الشرائية للعميل القطري كبيرة جدا، حيث يهتم كثيرا بتلك المناطق».
وأوضح أن تركيا تستحوذ على اهتمام غالبية المستثمرين القطريين وتعقبها إسبانيا بسبب ميزة الإقامة خاصة في جانب السكن الفندقي هناك ثم تليها بريطانيا، لافتا إلى أن السوق التركية بعد الانقلاب الفاشل قد بدأت تستعيد توازنها، وباتت تشهد تحسنا كبيرا على مستوى العقارات، مشيراً إلى أن السوق الأميركية ستتأثر سلبا بعد انتخاب دونالد ترامب، ما يؤدي إلى زيادة التوجه نحو أوروبا وتركيا.
وأكد أن ما يجذب المستثمر القطري إلى تركيا بالدرجة الأولى قبل أي دولة أخرى هو ارتفاع هامش العائد الاستثماري السنوي له والذي يقدر بنحو %14 تقريبا، ما يعد قيمة مرتفعة وجيدة بالإضافة إلى أنها بلد سياحي بامتياز، كما نوّه بأن الاستثمارات في السوق القطرية أيضا تشد أعدادا ضخمة من المستثمرين وتجاه العقارات تحديدا خاصة في ظل تنظيم كأس العالم لكرة القدم
بلوغر: cosmetics